К трагедии привели допущенные в ходе капитального ремонта изменения проектных конструкций кровли на Пионерской д.4.
Некачественный капитальный ремонт кровли, проведенный Фондом Капитального ремонта по адресу ул. Пионерская д.4 несколько лет назад привел к неконтролируемому сходу наледи, травмировавшей пожилую женщину.
В ходе капитального ремонта подрядчиком ФКР были допущены многочисленные нарушения, изменена проектная конструкция некоторых элементов, в том числе отвода для талой воды и снегозадержателя, а также ограждающих конструкций по периметру кровли.
По факту некачественного капитального ремонта кровли управляющей компанией еще в 2021 году было инициировано судебное разбирательство против ФКР. Суд обязал ФКР устранить недостатки, но за несколько лет решение суда так и не было исполнено. Дело №А41-17571/25.
Ребро для удержания снега и отвода воды было смонтировано не по краю кровли, как подразумевается проектом, а на несколько десятков сантиметров от края. Это привело к образованию по периметру кровли узкой полосы наледи, между отводом-снегозадержателем и краем кровли, шириной от 10 до 30 см., с затрудненным доступом для очистки кровли от снега и наледи. Кроме того, эта полоса наледи находится вне зоны визуального контроля при очистке кровли как с самой кровли, так и с земли.
15 марта, сошедшая из указанной зоны наледь упала на край скамьи у подъезда, разлетелась на куски и нанесла травмы 81-летней пенсионерке, сидевшей неподалеку. У пенсионерки были сломаны два ребра и вывихнуто плечо. Пенсионерка была госпитализирована, но спустя некоторое время скончалась в больнице. Точную причину смерти установит экспертиза.
Управляющая компания соболезнует родственникам пострадавшей и готова всячески содействовать следствию по данному инциденту.
Для справки: очистка кровли проводилась за три дня до трагического инцидента, что подтверждается фото- и видеоматериалами, и закрытыми заявками в ЕДС. Кроме того, после капитального ремонта, проведенного ФКР, с этой же кровли на Пионерской д.4 уже обрушивались сами ограждающие конструкции. Данный факт также был отражен в иске к ФКР, но дефекты, допущенные при монтаже, так и не были устранены.
На фотографии обведен участок кровли, между краем крыши и ребром для отвода воды и удержания снега, с которого сошла наледь. По проекту, ограждающее ребро должно идти по самому краю кровли. Но в ходе капитальных работ, проводимых Фондом капитального ремонта, указанная конструкция была смещена на несколько десятков сантиметров вглубь крыши.
==
#управляющаякомпания #жкхкрасногорск #управлениеМКД #красногорск #жкх
vk.com/ukrkh
rkh.myuk.ru
t.me/uksva