Несколько дней назад мы публиковали материалы по ситуации с незаконной попыткой Администрации
г.о. Красногорск передать несколько домов ООО «ДЭЗ» под управление очередной муниципальной компании
(Ошибочное Постановление Администрации).
В продолжение материала разберем еще одну запутанную ситуацию. Данная ситуация наглядно афиширует, что сама ГосЖилИнспекция своими незаконными действиями вносит неразбериху и дестабилизируют ситуацию в ЖКХ.
1. Год назад, ГЖИ по фальшивым протоколам исключила ул. Кирова д.30 из реестра ООО «ДЭЗ» и внесла в реестр «Квартал-М». В течение года длились судебные тяжбы. Сначала судом было признано сфальсифицированным общее собрание собственников по выбору ООО «Квартал-М». Этого оказалось для ГЖИ недостаточным, чтобы внести обратные изменения.
2. Отдельным иском, теперь уже к ГЖИ, ООО «ДЭЗ» просил суд принудить ГЖИ внести обратные изменения в реестр и закрепить ул. Кирова д.30 за ООО «ДЭЗ», как это и есть по факту. Суд выносит решение в пользу ООО «ДЭЗ». В судебном решении от 11 марта 2019 года однозначно сказано: «Признать незаконным решение Главного управления МО «Государственная жилищная инспекция МО» от 03.04.2018 №6467 о внесении изменений в реестр лицензии МО,
в отношении многоквартирного дома №30 по улице Кирова, города Красногорск, Московской области. Обязать Главное управление МО «Государственная жилищная инспекция Московской области» восстановить ООО «Дирекция Эксплуатации Зданий» в реестре лицензий Московской области в отношении многоквартирного дома №30 по улице Кирова, города Красногорск, Московской области, в течении десяти дней со дня принятия решения. Решение в данной части подлежит немедленному исполнению.»
3. ГЖИ вновь проигнорировало решение суда.
4. Вместо внесения изменений в свой реестр, согласно решению суда, ГЖИ 25 апреля 2019 года дает официальное Предписание Администрации г.о. Красногорск о том, что МКД Кирова д.30, якобы, находится без управления и нужно срочно назначить управляющую организацию.
5. Удивительно оперативно, в тот же день, 25 апреля 2019, Администрация в ответ на Предписание ГЖИ выпускает Постановление № 880/4 и передает МКД по ул. Кирова д.30 в управление МБУ КГС.
6. Тем временем, под угрозой очередного суда за неисполнение судебного решения, ГЖИ, уже задним числом (с 1 апреля 2019), все-таки вносит в реестр ООО «ДЭЗ» ул. Кирова д.30. Администрация Красногорска, да и сама ГЖИ при этом выглядят довольно глупо, так как их собственные Постановления и Предписания противоречат друг другу, в том числе
в их хронологии. Постановление Администрации от 25 апреля о передаче ул. Кирова д.30 в МБУ КГС автоматически становится незаконным, так как Кирова д.30 официально с 1 апреля 2019 закреплен-таки в реестре ГЖИ за ООО «ДЭЗ».
7. Неразбериха, тем временем, продвигается далее по цепочке. Незаконное Постановление Администрация отправляет в РСО и теперь уже ПАО «Водоканал», опираясь на него планирует исключить ул. Кирова д.30 из договора с ООО «ДЭЗ».
В результате всех этих нелогичных и незаконных действий мы имеем следующую ситуацию:
Таким образом, ГЖИ, вместо того, чтобы защищать интересы жителей, преследует интересы отдельных руководителей.
Отдельного разбора заслуживает алгоритм наложения штрафов на управляющие компании со стороны ГЖИ. Каждый брошенный окурок в подъезде квалифицируется ГЖИ как «нарушение лицензионных требований» и подпадает под штраф в размере 250 000 руб. Рвение ГЖИ в наложении максимальных штрафов за минимальные нарушения не способствуют улучшению качества обслуживания домов, а наоборот, подрывает экономику управляющих компаний.Надеемся, что с приходом в Главное Управление ГЖИ МО нового руководителя ситуация изменится в корне.