Жители 20 домов Красногорска обращаются в Прокуратуру города и области за помощью в предупреждении возможных манипуляций с электронными ОСС со стороны Администрации города.
В домах по адресам:
ул. Кирова 26
ул. Ленина 22, 30, 65
ул. Карбышева 33/1, 33/2, 35/69
ул. Братьев Горожанкиных 2, 6, 10, 20
ул. Пионерская 1, 2, 4, 14, 16, 18
Оптический переулок 7/1
ул. Лесная 3, 5
ул. Кирова 4
Администрацией г.о. Красногорск одновременно инициированы электронные общие собрания собственников (ОСС). Основным пунктом повестки везде заявлена смена действующей УК на муниципальную МБУ «КГС». В коллективном обращении жителей в Прокуратуру сообщается, что в действиях Администрации г.о. Красногорск усматривается очередная попытка «подыгрывания» в пользу муниципальной компании, от которой жители с трудом избавлялись через суд в течение нескольких лет.
До этого, в 2022 году по протоколам с поддельными подписями собственников, на дома была незаконно заведена компания МБУ «КГС». В течение нескольких лет в судах жители дома отстаивали свой настоящий выбор в пользу другой управляющей компании. Наконец, в конце 2024 — начале 2025 года по решению суда дома были «забраны» у МБУ «КГС» и внесены в реестр реально выбранной УК . А уже в марте 2025 года Администрация г.о. Красногорск вновь инициирует электронные ОСС по выбору МБУ «КГС».
❗️На выводы о возможной фальсификации наводит следующее:
— однотипное электронное ОСС за один день запущено сразу в 21 доме в Красногорске. Все ОСС инициированы с одного и того же аккаунта заместителя директора МБУ «КГС» Катина Олега Эдуардовича;
— сроки заявленных ОСС всего 7 дней, что недостаточно для сбора реальных кворумов;
— инициатором всех ОСС является Администрация Красногорска, а не сами жители;
— бланки решений собственников предлагается приносить непосредственно в Администрацию в рабочее время в будние дни, что также не позволяет собрать реальный кворум, так как основная масса людей на работе в это время;
— в повестке ОСС, инициированного Администрацией Красногорска, значится также вопрос о выборе Администратора электронного ОСС – МБУ «КГС». Ранее в МКД не был выбран Администратор электронных ОСС. Особенность электронного ОСС состоит в том, что первый инициатор данного вопроса сразу автоматически получает права Администратора в текущем ОСС и имеет техническую возможность загрузить бланки с поддельными подписями собственников.
❗️Лишь малый процент собственников голосует с применением учетной записи в Госуслугах. Все остальные, теоретически, должны сдать бумажные бланки Администратору для дальнейшей подгрузки в электронную систему. Здесь и открывается возможность для манипуляции решением собственника. Обязанность же доказывания того, что подписи поддельные, ложится потом на плечи самих собственников. Вся процедура по юридическому оспариванию в суде сфальсифицированных таким образом ОСС занимает до 3-х лет, как и было ранее.
С большой степенью вероятности, инициированные электронные ОСС нацелены на формальное проведение для дальнейшей манипуляции с результатами в пользу МБУ «КГС». Технические возможности для загрузки поддельных бюллетеней и подтасовки итоговых результатов у инициатора с правами Администратора имеются. А привлечь к ответственности за подтасовку практически невозможно, как показала практика предыдущих лет.
❗️Кроме того, в ЖК РФ закреплена норма о том, что запрещено менять управляющую компанию чаще одного раза в год. Указанные выше дома внесены в реестр действующей УК только в начале 2025 г. Значит Администрация г.о. Красногорск нарушает закон, инициируя сомнительные ОСС за муниципальную компанию ранее года со смены УК.
Наученные горьким опытом жители заранее пытаются обратить внимание Прокуратуры на эту ситуацию и предупредить правонарушение, не доводя опять ситуацию до многолетнего судебного доказывания подделки.
Подписать коллективное обращение можно у старших по домам а также в офисе УК на Ленина , 45.
==
#управляющаякомпания #жкхкрасногорск #управлениеМКД #красногорск #жкх
https://vk.com/ukrkh
http://rkh.myuk.ru
t.me/uksva