Хронология событий:
22 ноября 2019 года ГЖИ МО исключает 168 домов из реестра лицензии ООО «ДЭЗ».
Позже, в суде ненормативный правовой акт, а именно Распоряжение ГЖИ МО от 22.11.19. об исключении ООО «ДЭЗ» из реестра лицензий признано незаконным и отменено полностью. Дело № А41-86/2020 в Арбитражном суде МО.
Также Арбитражный суд дал дополнительное разъяснение ГЖИ о том, что восстановление домов в лицензии ООО «ДЭЗ» должно было произойти в момент вынесения решения.
26 ноября Постановлением Администрации городского округа Красногорск Московской области от 26.11.2019 года №2953/11 ООО УК «ЖКХ-Онлайн» была назначена временной управляющей организацией для управления многоквартирными домами, исключенными из реестра ООО «ДЭЗ». Позже, судами трех инстанций, включая кассацию, данной Постановление признано незаконным и подлежащим отмене с момента его принятия.
— Решением Арбитражного суда Московской области от 20.02.2020г. по делу №А41-105159/2019 Постановление Администрации городского округа Красногорск Московской области от 26.11.2019 года №2953/11 признано недействительным.
— Постановлением Десятого арбитражного апелляционного суда от 08.06.2020г. по делу А41-105159/2019 вышеуказанное Решение оставлено без изменения.
— Кассационный суд 10.09.20. также подтвердил решение по делу А41-105159/2019 и признал незаконным и подлежащим отмене Постановление Администрации о назначении временной УК «ЖКХ-онлайн» на 168 домов ООО «ДЭЗ».
В соответствии с частью 8 статьи 201 Арбитражного процессуального кодекса РФ со дня принятия решения
арбитражного суда о признании недействительным ненормативного правового акта полностью или в части указанный акт или отдельные его положения не подлежат применению.
Согласно позиции Верховного Суда РФ, отраженной в Постановлении Верховного Суда РФ от 17 октября 2016г. по делу N 309-АД16-10395 «…ненормативный правовой акт, не отвечающий требованиям закона, является незаконным (ничтожным) с момента его принятия, а не с момента вступления в силу решения суда о признании его недействительным. Признание оспариваемого ненормативного акта недействительным означает одновременно признание этого акта не порождающим правовые последствия с момента его принятия».
Таким образом, действия ООО УК «ЖКХ-Онлайн» по выставлению в адрес жителей домов, находящихся в
управлении ООО «ДЭЗ», а равно требования-уведомления об истребовании долга, являются незаконными. ООО УК «ЖКХ-Онлайн» не имеет права на управление домами, а, следовательно, и на получение каких-либо денежных средств от жителей многоквартирных домов, находящихся в управлении ООО «ДЭЗ» на законных основаниях.
Действия ООО УК «ЖКХ-Онлайн» подпадают под положения Уголовного кодекса РФ—статья 159
«Мошенничество», статья 315 «Неисполнение приговора суда, решения суда или иного судебного акта».
Также суд отказал «ЖКХ-онлайн» в передаче технической документации на дома ООО «ДЭЗ».
Дело № А41-4381 в Арбитражном суде МО. Суд отказал «ЖКХ-онлайн» в требовании передать техническую документацию, так как УК «ЖКХ-онлайн» не имеет законного права требовать передать ей техническую документацию.
Далее, после многочисленных жалоб жителей, направленных в Администрацию Президента РФ, Президент РФ дал распоряжение разобраться в ситуации. Вместо разбора ситуации, навязывание незаконной УК «ЖКХ-онлайн» усилилось.
На официальном портале ГИС ЖКХ, контролируемом ГЖИ МО, появились поддельные протоколы общих собраний собственников и договоры управления с поддельными подписями жителей, якобы проголосовавших за «ЖКХ-онлайн» в августе 2020.
Глава г.о. Красногорск и органы ГЖИ МО, тем временем, публично призывают оплачивать квитанции «ЖКХонлайн», чье назначение признано незаконным судом кассационной инстанции.
==
#управляющаякомпания #жкхкрасногорск #управлениеМКД #красногорск #жкх
http://vk.com/ukdez
http://rkh.myuk.ru
t.me/ukdez
instagram.com/uk_sva